發生漏水時通常會產生在頂樓之天花板隅角，慢慢的會從天花板滲透至牆面此情形多半為屋頂防水層施工時不確實所造成，漏水時會在天花板留下水痕，嚴重時會直接滴水。
常見屋頂漏水原因：
‧頂樓防水層損壞或老化
‧因外力（如地震）引起結構物龜裂
‧屋頂內部管線發生破裂
‧新屋完成後加蓋裝潢時新增之開孔處
屋頂漏水的處理方法或建議：
可塗抹防水劑或防水漆或舖上水泥覆材，若是破損嚴重則進行防水層修補工作或重做防水層。
將原屋頂舊防水層打除，再將層面敲除至RC層
之後進行廢棄物及垃圾清理後實施裂縫修補再進行新的防水層舖設
防水層施工前，混凝土表面應做各項處理，以確保防水效果
防水層完成後須確實加以砂漿保護防止日後之施工損壞或日曬引發材料老化。
在鋪設防水物料後，進行浸水測試。
